Qué licencia necesita esta actividad
Licencia de actividad según el municipio (a menudo con proyecto) y, en paralelo, autorización administrativa como centro sanitario por parte del Departamento de Salud.
Requisitos habituales
- Compatibilidad urbanística
- Distribución interior según normativa sanitaria
- Ventilación e higiene adecuadas
- Gestión de residuos sanitarios
- Instalaciones específicas (rayos X si procede)
- Accesibilidad para pacientes
Problemas frecuentes
Caso habitual: tramitar solo la licencia de actividad y descubrir demasiado tarde que falta la autorización sanitaria. Hay que coordinar los dos trámites desde el primer día.
Problemas habituales de esta actividad
- Doble tramitación: licencia municipal de actividad + autorización administrativa de centro sanitario del Departamento de Salud. Si solo se hace una, el centro no puede funcionar legalmente.
- Sala de rayos X: instalación radiológica requiere proyecto específico, declaración de instalación y registro del equipo ante la autoridad competente. Blindaje y señalización obligatorios.
- Distribución interior: normativa sanitaria exige separación de zonas (recepción, gabinetes, esterilización, residuos).
- Residuos sanitarios: contrato con gestor autorizado y protocolo de gestión. Punto habitual de revisión en inspecciones.
- Accesibilidad: pacientes con movilidad reducida — entrada, gabinetes y aseo adaptados (CTE-DB-SUA).
Qué revisará el ayuntamiento
Para una clínica dental, el ayuntamiento revisa la parte municipal: compatibilidad urbanística, distribución interior, ventilación, gestión de residuos sanitarios, accesibilidad y, si hay rayos X, la instalación radiológica. En paralelo, el Departamento de Salud revisa la parte sanitaria: titulación de los profesionales, equipamiento, protocolos clínicos, esterilización. Hay que coordinar ambas tramitaciones.
Cuánto cuesta abrir este negocio
Una clínica dental tiene un proceso exigente: honorarios técnicos 2.000-5.000 € (proyecto de actividad + proyecto de instalación radiológica si la hay), tasas municipales 300-1.500 €, tramitación de la autorización sanitaria. Obras de adecuación: distribución de gabinetes, esterilización, instalaciones de aire y agua (10.000-40.000 € según tamaño), blindaje de la sala de rayos X (3.000-10.000 €). En total, una clínica dental completa puede estar entre 20.000 y 60.000 €.
Conceptos clave: autorización sanitaria (Departamento de Salud), centro sanitario, instalación radiológica (rayos X), residuos sanitarios, distribución interior, accesibilidad (CTE-DB-SUA), licencia de actividad municipal y, según tamaño, clasificación ambiental (Ley 20/2009).
Qué revisar antes de firmar el alquiler del local
Antes de comprometerte con un local concreto, conviene verificar varios puntos que pueden hacer inviable o muy caro el proyecto. Esta revisión prèvia es la diferencia entre un proyecto que funciona y uno que se atasca durante meses.
- Compatibilidad urbanística: el uso permitido en el local debe admitir tu actividad. Es lo primero que verifica el ayuntamiento.
- Estado de las instalaciones: instalación eléctrica, fontanería, gas (si aplica) deben estar en condiciones o se podrán adecuar.
- Accesibilidad: entrada, pasos, baños y rampas deben cumplir normativa o ser adaptables.
- Salida de humos: si tu actividad la requiere, debe poder llegar hasta cubierta cumpliendo las distancias normativas.
- Aislamiento acústico: especialmente en locales bajo viviendas. Las quejas vecinales son la causa más habitual de inspección.
- Licencia anterior: si el local ya tenía una actividad, comprobar si la licencia es vigente y si cubre tu nueva actividad.
Cómo trabajamos tu caso
Después de recibir tu consulta, un técnico revisa la actividad concreta, el local y el municipio. En 24-48 horas laborables te respondemos con una orientación realista: qué trámite aplica, qué riesgos vemos en el local, qué documentación habría que preparar y un orden de magnitud del coste y los plazos. Esa primera orientación es gratuita y sin compromiso. Si quieres avanzar, te pasamos un presupuesto detallado con todas las partidas. Si decides hacerlo tú o con otra empresa, no pasa nada — la consulta no compromete a nada.
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Revisamos tu caso sin compromiso y te respondemos.
La revisión inicial permite orientar mejor el trámite. La solicitud se analiza según municipio y actividad y la derivamos al profesional colaborador más adecuado.
- Revisión inicial del caso, sin compromiso
- Orientación según tu actividad y tu municipio
- Respuesta en 24-48h laborables
- Tu solicitud se deriva a un profesional especializado
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