Salidas de emergencia en locales: cuándo hacen falta y cómo afectan al aforo

Las salidas de emergencia son uno de los elementos clave de la seguridad en un local abierto al público. Marcan prácticamente todo el dimensionamiento de evacuación y, por tanto, el aforo viable. Conocer cuándo son obligatorias, cómo deben ser y cómo afectan al proyecto de actividad ayuda a evitar problemas con Bomberos y con el ayuntamiento.

Respuesta rápida: el número y anchura de salidas de emergencia de un local depende del aforo y del tipo de actividad. Locales con aforos altos o usos de riesgo (restauración, recreativos) a menudo necesitan más de una salida. Las salidas deben ser siempre accesibles, abrir hacia el exterior, estar bien señalizadas y tener alumbrado de emergencia. Si el local no permite salidas suficientes, el aforo queda topado.

Cuándo hacen falta salidas de emergencia

• Aforo alto: por encima de un cierto umbral, una salida no es suficiente.
• Recorridos de evacuación largos: si la distancia desde un punto hasta la salida más próxima supera la normativa.
• Actividades de riesgo: restauración, locales recreativos, espacios con fuego o productos inflamables.
• Locales con varias plantas: hace falta evacuación de cada planta.
• Locales en sótano: requisitos específicos para evacuación en altura.

El proyecto técnico de actividad lo dimensiona siguiendo las normas (Código Técnico, normativa autonómica, ordenanzas).

Requisitos técnicos típicos

• Anchura mínima: según aforo; a menudo salidas con anchuras específicas.
• Dirección de apertura: hacia el exterior, sin obstáculos.
• Distancias de recorrido: desde cualquier punto hasta una salida, sin superar el máximo normativo.
• Señalización: pictogramas visibles a distancia suficiente.
• Alumbrado de emergencia: autónomo (baterías) y visible.
• Accesibilidad de las salidas: sin obstáculos, sin llaves, sin mobiliario bloqueante.
• Materiales resistentes al fuego: puertas y marcos con resistencia según caso.
• Mantenimiento: revisiones periódicas del alumbrado y las puertas.

Errores habituales con salidas de emergencia

• Salidas bloqueadas por mobiliario, mercancía o decoración.
• Puertas que abren hacia el interior (contra la dirección de evacuación).
• Falta de señalización o señalización no visible.
• Alumbrado de emergencia no operativo o no instalado.
• Salidas con llave o cerrojo que dificultan la evacuación inmediata.
• Recorridos con obstáculos que aumentan el tiempo de evacuación.
• No prever salidas en una segunda planta o sótano.

Qué validar antes de firmar el alquiler

• Contar las salidas existentes del local.
• Medir la anchura de cada salida.
• Comprobar la dirección de apertura de las puertas.
• Calcular los recorridos desde los puntos más lejanos.
• Validar que el número y anchura permitan el aforo que el negocio necesita.
• Si haría falta una segunda salida y no es viable, replantear el modelo o cambiar de local.

Cómo te orientamos si tienes dudas con salidas de emergencia

llicenciaactivitat.cat funciona como pasarela: tú envías un formulario con el tipo de actividad y los datos del local. La plataforma analiza si las salidas existentes son suficientes y deriva la consulta a un profesional técnico colaborador de la zona, que puede hacer una valoración y, si hace falta, dimensionar las salidas necesarias dentro de la comunicación previa. La orientación inicial es gratuita y el contacto solo por formulario.